Chapitre 1 de géographie - La métropolisation et les recompositions urbaines
Partie II- La recompositions des inégalités centres / périphéries à l'échelle intra-urbaine
B) Verticalisation et gentrification des centres
Partie II- La recompositions des inégalités centres / périphéries à l'échelle intra-urbaine
B) Verticalisation et gentrification des centres
Notions :
Comment la verticalisation et la gentrification des centres relèguent les plus pauvres en périphérie ?
- La verticalisation ou l'insertion d'une ville dans l'économie globale
Manhattan (New York)
Notion : Skyline
Source : New York City
Course à la verticalité et insertion dans la mondialisation économique
En bleu les villes nord-américaines (foncé Chicago, clair New York)
En rouge les villes d'Asie-Pacifique (foncé Hong-Kong et Taïwan, clair la Chine continentale)
En vert, les pays pétroliers musulmans (foncé Malaisie, moyen Arabie S., clair Dubaï)
Conception et réalisation : K. Ayroles, 2023
Manhattan en 1931 (New York)
Inauguration de l'Empire State Building en 1931.
Source : Wikimédia Commons
Hong Kong
Verticalisation depuis années 1980.
Vue depuis Victoria Peak, 2017
Source : unsplash.com
Pudong (Shanghaï)
Verticalisation depuis années 1990.
Cliché de 2016
Source : iStock
- La verticalisation. L'exemple de Tokyo.
Source : Raphaël Languillon-Aussel, 2017, Géoconfluences
"À ce titre, il est intéressant de noter que la période des années 1980 au cours de laquelle le gouvernement néolibéral de Nakasone prend des mesures similaires aux gouvernements de Thatcher [au Royaume-Uni] ou de Reagan [aux États-Unis] correspond au moment où Tokyo se construit en ville globale. La néolibéralisation et la financiarisation de l’économie des années 1980 renouvellent la question de la convergence des économies vers le modèle d'un capitalisme de marché financier de type américain. C'est dans ce contexte que s'inscrit le travail des promoteurs de la ville globale, à la tête desquels se trouve Saskia Sassen."
"Le phénomène de creusement démographique consécutif à la recomposition du centre de Tokyo s'est d'abord observé à Chiyoda, l'arrondissement le plus central de Tokyo, dont la population est passée de 120 000 habitants en 1960, à 35 000 habitants en 1995."
Insertion dans l'économie globale et recompositions à Tokyo
Source : Raphaël Languillon-Aussel, 2017, Géoconfluences
Trajet domicile-travail depuis la banlieue de Tokyo
Source: Rémi Scoccimarro (2018). Atlas du Japon. L'ère de la croissance fragile. Autrement.
Shinjuku, un quartier des affaires né dans les années 1990 à Tokyo
Source : Raphaël Languillon-Aussel, 2017, Géoconfluences
Shinjuku et les grandes avenues à Tokyo
Une verticalisation dans une ville avec historiquement des bâtiments de faible hauteur
Source : Rémi Scoccimaro, 2017, Géoconfluences
- La gentrification. L'exemple parisien.
Le front de gentrification à Paris
Source : Anne Clerval, 2010, Cybergeo
AJOUTER GENTRIFICATION VERTICALE
- Le Marais (Paris), un quartier gentrifié
Hôtel de Sully
Un logement
Quelques photographies du quartier du Marais (Paris) dans les années 1940
Photographie de la Direction de l'urbanisme de la ville de Paris
Source : Le Figaro, 18 novembre 2016
André Malraux
Ministre des Affaires culturelles (1959-1969) sous la présidence de Charles de Gaulle
En 1962, il fait voter la loi concernant la préservation et la mise en valeur du patrimoine, dite "loi Malraux" qui permet la création de secteurs sauvegardés. Le premier secteur sauvegardé en France concerne le Marais.
Source : France Archives
Pour aller plus loin : lire cet article du Figaro sur le Marais
André Malraux est aussi connu pour :
- le roman La Condition humaine (1933), qui a reçu le prix Goncourt
- son combat auprès des Républicains espagnols pendant la guerre d'Espagne (1936-1939)
- avoir rejoint la Résistance et participé à la Libération (1944)
- la création des Maisons de la culture (1961), devenues les Scènes nationales
Le Marais, aujourd'hui
Extrait de la page promotionnelle du quartier du Marais
Source : Paris Je t'aime - Office de Tourisme
Source : Lodgis
Notions connexes : façadisme, gaytrification, secteur sauvegardé
Sur la gaytrification du Marais, lire l'article des Inrockuptibles du 12 octobre 2014
Queer city
Carte imaginaire dessinée par Alcatela et publiée sur X (ex-Twitter)
Source : X (ex-Twitter)
- Le canal de l'Ourcq (Paris), un quartier ex-industriel en cours de gentrification
Le street art, le long du canal de l'Ourcq
Source : Explore Paris
Notion : street art
La réhabilitation de la friche des Grands Moulins à Pantin
Source : Le Parisien, 4 juin 2019
Notion : réhabilitation urbaine
Un loft en location sur Airbnb
Description du logement "Loft lumineux, spacieux et moderne réhabilité en 2017 par un architecte. Commodités proches (supermarché G20, boucher, boulanger, fromager...). A 900m du métro ligne 11 mairie des Lilas. Le métro est à 50m de l'appartement. (...) Notre loft est un logement atypique il y a 30 ans l'immeuble était les bureaux de Nokia que la ville a réhabilité en loft. C'est un endroit très agréable où tout le monde se connait. Il y a également beaucoup d'artistes peintres (street art) très connus dans l'immeuble qui ont leurs ateliers. Donc ne vous étonnez pas si vous voyez de la peinture et des tableaux dans les couloirs c'est la vie de l'immeuble.🙂"
Source : Airbnb
« Lorsque j'étais ado, le canal n'était pas un endroit privilégié, au contraire. C'était plutôt la zone ici. On ne pouvait même pas aller à pied à la Villette. Après m'être mariée, j'ai acheté un appartement dans le même immeuble que mes parents, sans me douter des transformations qu'allait connaître le secteur. Aujourd'hui, tout le monde parle de Pantin comme d'une ville à la mode. Franchement, on a encore du mal à y croire ! », souffle cette quadra, plutôt satisfaite de l'évolution de son quartier.
« On peut y faire du vélo, boire un verre… Par contre, je ne digère toujours pas les constructions qui ont poussé sous mes fenêtres. Je ne vois même plus le canal ! », soupire Laurence, qui n'est pas contre la création de nouveaux logements pour autant. « Pourquoi pas sur le site de Renault ? Mais en accession à la propriété. Je pense qu'il y a assez de HLM », estime cette comptable, qui souhaite rester dans le secteur.
« Je m'y plais, même si j'aurais aimé y acheter un appartement plus grand. Mais les prix ont tellement augmenté que je n'en ai pas les moyens. Et je ne sais pas si mes enfants étudiants pourront se permettre d'y habiter lorsqu'ils prendront leur indépendance… ».
Interview d'une habitante de Pantin depuis 2009
Source : Le Parisien, 4 juin 2019
Le canal de l'Ourcq à Pantin (2018)
Nouveaux immeubles de logement
Événements sportifs et promenade urbaine
Source : Le Monde, 4 décembre 2018
- Les lilongs de Shanghaï, bruxellisation et new built gentrification ?
Les lilongs des quartiers populaires du centre de Shanghaï
Source : French People
Les habitants d'un lilong, de nombreuses personnes âgées
Les shikumen, des petites cours intérieures avec cuisine commune
La gentrification d'un lilong avec ses commerces touristiques à Tian Zi Fang
Destruction d'un lilong et verticalisation de Shanghaï
Source : ChachinoisPour plus d'information sur le contrôle des migrations campagne-villes en Chine, informez-vous sur le passeport interne : le hukou.